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VENDITA COMMERCIALE L034 P

COMMERCIALE L034 P

In zona Trento Nord, a circa 5 km dal centro storico della città e a pochissimi minuti dalle principali strade del capoluogo, vendesi un ampio capannone con grande piazzale di proprietà.
L'immobile è posto al piano terra, è di forma rettangolare ed ha una superficie coperta di 378 mq con altezza netta sotto trave di 4,25 m e un piazzale di proprietà di 231 mq.
Il capannone è stato recentemente ristrutturato a nuovo e con materiali di alta qualità.
La proprietà immobiliare è ubicata in zona D1B - “zone produttive esistenti e di completamento di livello locale”, ovvero per insediamenti di attività artigianali , per l'esercizio di attività di deposito e magazzinaggio di beni in genere.
All'immobile si accede direttamente dal piazzale attraverso un portone del tipo a libro dotato di dispositivo antipanico e con annessi serramenti in alluminio con vetrocamera.
E' articolato in un ampio locale ad uso laboratorio su cui si affacciano dei locali adibiti ad archivio, servizio igienico con antibagno e bagno, magazzino, deposito sottorampa e centrale termica.
Il laboratorio ha pavimentazione in cemento con finitura al quarzo (resistente all'usura e antiurto), l'illuminazione è diretta attraverso una serie di plafoniere stagno IP64 in acciaio verniciato.
E' dotato di impianto elettrico nuovo realizzato a regola d'arte e idoneo ad attività a rischio incendio, per l'alimentazione di eventuali macchinari sono dislocati quadri elettrici con prese industriali; è presente anche l'impianto ad aria nuovo e quello telefonico.
Il riscaldamento dell'ambiente avviene tramite degli aerotermi dotati di termostato e timer per la regolazione automatica.
L'archivio ha pavimentazione in resina, è illuminato con faretti incassati a muro ed è dotato di impianto telefonico e internet.
Il servizio igienico è composto da antibagno ad uso spogliatoio e bagno con box doccia, i pavimenti sono in ceramica.
Dal piazzale si accede anche a un piccolo locale utilizzato come centrale termica con caldaia nuova.
Il piazzale di proprietà è asfaltato, recintato ed illuminato con lampade regolabili con il timer; un unico accesso tramite un cancello automatico scorrevole sul lato ovest permette l'entrata e il parcheggio di qualsiasi tipo di automezzo (autoarticolati esclusi).
A sicurezza dell'immobile è presente un impianto di videosorveglianza interno ed esterno e allarme.

Prezzo: 370'000 € Località: Trento Zona: Gardolo OVEST - Canova
M2: 378Esposizione: OVESTPiano: TUltimo piano: NOBagni: 1CRiscaldamento: T.A.
Condizioni: ottime

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Luogo di incontro suggerito: Erikson Edizioni
Data e ora*: , alternativa
Note:
Attenzione: Attendere sempre conferma da un nostro agente

RIFERIMENTI

Andrea Rizzi
Titolare - Agente
REA: TN-212824
Tel: 3923901411
Email: andrea.rizzi@soluzionecasa.tn.it
Ufficio
sede Via dei Paradisi, 15
Via dei Paradisi, 15 Trento
Tel: 0461 234526
Fax: 04611632107
Email: info@soluzionecasa.tn.it